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2017年12月22日

新光三越接手高雄草衙道購物中心，大魯閣開發今（22）日股東會臨時會將確定新光三越人馬包括首席副總葉雲萬、執行副總吳昕陽、南區副總楊宗榮等5董一監進駐。原大魯閣實業（1432）售出60％大魯閣開發持股，在新光三越堅持絕對三分之二多數下，持股擴增至67％，預計董事長將由新光三越首席副總葉雲萬擔任，副董事長則由大魯閣集團策略長謝國棟擔任。

大魯閣實業昨日法說會指出，已在12月6日完成轉讓67％大魯閣開發股權予新光三越，預計22日股東會臨時會選出新任董監，其中，新光三越在三分之二絕對多數下，擁有5董一監，而大魯閣實業則以持有15％股權擁2董一監。

大魯閣實業在售出大魯閣開發所持股權後，最重要是可望解除34億背書保證，明年起在近乎零負債情況下發展四大事業群；包括商場開發經營、休閒娛樂事業、不動產開發經營與中國大陸事業等，分別為蔡明璋、許俊麟、許宏彬與林志松等負責，大魯閣受惠於零負債激勵下，近日股價大受外資等法人青睞買進，周漲幅逾2％。

而大魯閣在法說會亦指出，目前商場開發經營在台灣有台中新時代購物中心、新竹湳雅購物中心、遊戲愛樂園（含餐廳）有16家與鈴鹿賽道樂園等，而中國事業則有運動休閒場（上海基創）計有七家店。大魯閣強調，前3季合併營收達9.18億元，較去年成長33％，其中台中新時代貢獻達28.5％、高雄草衙道貢獻達44.6％，至於遊戲愛樂園貢獻約在9.8％、上海基創貢獻在17％，整體因上海基創等還在虧損當中，前3季EPS是-1.41元，今年在Q4的背書保證解除下，有望轉虧為盈。

大魯閣強調，明年各個事業體包括商場開發，將於上半年新竹湳雅購物廣場開幕，而不動產開發部分則掌有陽明山美國渡假村（陽明山美軍宿舍）三分之一股權下將發展飯店管理，至於上海基創與休閒娛樂基創等亦將有新點開展。

據悉，新光三越接手高雄草衙道購物中心初步不會做太大轉變，葉雲萬是新光三越近26年財務大掌櫃，主掌草衙道購物中心就是先讓財務穩定；而為了讓購物中心朝娛樂體驗發展，新光三越亦力邀謝國棟擔任副董事長，兩造合作互盟其利。